مرجع صالح در دعوای ابطال رای هیات نظارت ثبت کجاست؟

در دعوای ابطال رأی هیأت نظارت ثبت اسناد و املاک، مرجع صالح اصولاً دیوان عدالت اداری است، زیرا آرای این هیأت در زمره تصمیمات اداری و شبه‌قضایی محسوب می‌شود و قابلیت رسیدگی قضایی در دیوان را دارد.

در شکایت از رأی هیأت نظارت ثبت، شخص ذی‌نفع می‌تواند با تقدیم دادخواست به دیوان عدالت اداری، ابطال رأی را به دلیل خلاف قانون بودن، خروج از حدود صلاحیت یا نقض مقررات ثبتی درخواست کند.

رسیدگی دیوان عدالت اداری در این نوع پرونده‌ها محدود به بررسی رعایت قوانین و مقررات در صدور رأی هیأت نظارت ثبت است و وارد ماهیت مالکیت یا اختلافات حقوقی بین اشخاص نمی‌شود.

اگر موضوع صرفاً مربوط به اشتباهات ثبتی یا تصمیمات اداری باشد، مرجع رسیدگی همچنان دیوان عدالت اداری خواهد بود، اما اگر دعوا متضمن اختلاف مالکیت یا ادعای حق عینی باشد، رسیدگی در صلاحیت دادگاه‌های عمومی حقوقی قرار می‌گیرد.

در برخی موارد، پس از رسیدگی هیأت نظارت، امکان اعتراض در شورای عالی ثبت نیز وجود دارد، اما مسیر قضایی نهایی برای ابطال رأی، دیوان عدالت اداری است.

بنابراین، مرجع صالح در دعوای ابطال رأی هیأت نظارت ثبت اسناد و املاک به طور کلی دیوان عدالت اداری است که به عنوان مرجع نظارت بر تصمیمات اداری عمل می‌کند.