برای دعوای خلع ید حقوقی اقدام کنیم یا کیفری؟

خلع ید یک دعوای حقوقی است و امکان طرح آن به صورت کیفری وجود ندارد. اگر شخصی بدون مجوز قانونی ملک شما را در اختیار گرفته باشد و شما مالک رسمی آن باشید، باید با طرح دعوای خلع ید در دادگاه حقوقی، درخواست رفع تصرف و تحویل ملک را مطرح کنید.

برای موفقیت در این دعوا، معمولاً باید مالکیت رسمی خود را ثابت کنید. به همین دلیل، ارائه سند رسمی مالکیت یکی از مهم‌ترین شرایط طرح دعوای خلع ید است. پس از احراز مالکیت و غیرقانونی بودن تصرف خوانده، دادگاه حکم به خلع ید و تخلیه ملک صادر می‌کند.

البته اگر رفتار متصرف علاوه بر تصرف، جنبه کیفری نیز داشته باشد؛ برای مثال شرایط جرم تصرف عدوانی، جعل سند یا جرایم دیگری وجود داشته باشد، ممکن است بتوان شکایت کیفری جداگانه‌ای نیز مطرح کرد. اما خود دعوای خلع ید ماهیت حقوقی دارد و در دادگاه حقوقی رسیدگی می‌شود.

بنابراین اگر هدف شما بازپس‌گیری ملکی است که مالک رسمی آن هستید، مسیر اصلی و قانونی، طرح دعوای خلع ید در دادگاه حقوقی است. در صورت وجود جنبه کیفری نیز می‌توان علاوه بر دعوای حقوقی، شکایت کیفری مرتبط را به طور جداگانه پیگیری کرد.
حضور وکیل مجرب در دعوای خلع ید می‌تواند به شما بهترین راهکار را ارائه داده و در سریع‌ترین زمان ممکن خلع ید را برای شما به ارمغان بیاورد.