تصرف عدوانی چیست؟

تصرف عدوانی به حالتی گفته می‌شود که شخصی بدون رضایت و بدون داشتن حق قانونی، ملکی را که در تصرف دیگری بوده از ید او خارج کند یا مانع ادامه تصرف او شود. این رفتار می‌تواند هم جنبه حقوقی و هم در برخی شرایط جنبه کیفری داشته باشد.

در تصرف عدوانی حقوقی، خواهان باید ثابت کند که قبل از خوانده، ملک در تصرف او بوده و خوانده بدون مجوز قانونی آن را تصرف کرده است. در این نوع دعوا، اثبات مالکیت شرط اصلی نیست و سابقه تصرف مهم‌تر از سند مالکیت است.

در مقابل، در تصرف عدوانی کیفری علاوه بر سابقه تصرف، باید سوءنیت و عمدی بودن تصرف نیز ثابت شود تا امکان مجازات متصرف وجود داشته باشد.

برای طرح شکایت تصرف عدوانی در دادگاه، ارائه مدارکی مانند شهادت شهود، گزارش کلانتری، استشهادیه محلی، تصاویر و هر دلیلی که نشان‌دهنده سابقه تصرف باشد اهمیت دارد.

هدف از دعوای تصرف عدوانی این است که وضعیت تصرف به حالت قبل بازگردد و ملک از متصرف غیرقانونی گرفته شود.

بنابراین، تصرف عدوانی یعنی خارج کردن ملک از تصرف قانونی دیگری بدون رضایت او و بدون مجوز قانونی، که می‌تواند از طریق دادگاه حقوقی یا کیفری قابل پیگیری باشد.