مدارک لازم برای شکایت تصرف عدوانی چیست؟

برای طرح شکایت تصرف عدوانی، خواهان باید مدارکی ارائه کند که نشان دهد سابقه تصرف ملک را داشته و شخص دیگری بدون رضایت او، ملک را از تصرفش خارج کرده است.

مهم‌ترین مدارک لازم برای دعوای تصرف عدوانی شامل سند مالکیت، مبایعه‌نامه، اجاره‌نامه، گواهی انحصار وراثت یا هر مدرکی است که رابطه قانونی فرد با ملک را نشان دهد. البته در دعوای تصرف عدوانی، اثبات سابقه تصرف از اثبات مالکیت اهمیت بیشتری دارد.

برای اثبات تصرف عدوانی در دادگاه، می‌توان از شهادت شهود، گزارش کلانتری، استشهادیه محلی، تصاویر، فیلم و سایر ادله‌ای که سابقه تصرف خواهان و تصرف غیرمجاز خوانده را ثابت کند، استفاده کرد.

در شکایت کیفری تصرف عدوانی، ارائه مدارکی که عمدی بودن تصرف و خارج کردن ملک از ید متصرف قانونی را نشان دهد، اهمیت ویژه‌ای دارد.

همچنین مشخصات دقیق ملک، آدرس، پلاک ثبتی (در صورت وجود) و مدارک هویتی خواهان باید به دادخواست یا شکواییه پیوست شود.

بنابراین، برای طرح دعوای تصرف عدوانی باید مدارکی دال بر سابقه تصرف، وقوع تصرف غیرمجاز توسط طرف مقابل و مشخصات دقیق ملک به مرجع رسیدگی‌کننده ارائه شود.